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2020年02月22日 05:03:53 来源:福建快3官方计划网 编辑:福建快3在线计划网

政府推新TG频道 发放抗疫资讯

香港特区政府今日推出名为「香港抗疫资讯频道」的Telegram频道,福建快3人工预测以期更直接、更快捷向市民发放有关2019冠状病毒病的政府资讯。此外,政府由2月初起,已在网上设立平台统一发放疫情信息。政府会继续按公开透明的原则,做好资讯发放工作,让市民可以紧贴疫情的发展,为防疫和抗疫做好准备。Telegram的「香港抗疫资讯频道」将发放全面和最新的政府抗疫资讯,如感染个案数字、受影响的公共服务以及抗疫须知等。公众可以在个人电脑或手机使用Telegram应用程式,并透过t.me/HKFIGHTCOVID19订阅该频道。政府亦已于本月3日推出综合疫情资料的互动地图。互动地图由发展局、地政总署以及一群智慧城市联盟的义工合力开发和管理,政府资讯科技总监办公室、衞生署衞生防护中心、医院管理局及相关政府部门提供数据支援。自推出以来,桌面版和手机版合共有超过750万浏览次数。互动地图今日推出更新版 (chp-dashboard.geodata.gov.hk/covid-19/zh.html),除了优化版面方便浏览外,亦提升功能和整合更多政府资讯,包括提升地图功能,加强每宗个案与其在发病期间曾到过的地点的联系,以及加入「动态地图筛选」功能等。此外,政府亦将现时衞生防护中心的防疫专题网页更新,加强资讯发放。更新后的「2019冠状病毒病专题网站」(www.coronavirus.gov.hk)集合了各相关政府部门的信息,「一站式」向市民提供有关2019冠状病毒病的最新资讯以及他们关心的资料,包括疫情数字、各政策局和部门的应对措施和澄清、预防2019冠状病毒病的公共衞生教育资讯,以及有关入境香港、停课安排、公共交通、公共服务等实用资讯。

衰到爆?投资预售屋想赚钱 惨赔20万、又遭查税再罚百万

投资理财有赚有赔,但有人却投资预售屋已经赔售,竟还要再付百馀万的所得税?地政士全联会副执行长萧琪琳表示,2016年房地合一税上路后,就有人合夥投资预售屋,结果事后赔售,竟还要再缴交约114万税金的事情。▲萧琪琳两个朋友合夥投资预售屋,共同负担200万头期款,并将名字登记在其中一人名下。(示意图/记者陈韦帆摄影)萧琪琳说,张三与李四(化名)听说别人投资预售屋,常常仅支付几十万,几个月后转手就赚了好几百万,两人讲好一起投资预售屋,选定一间约1,000万房子,两人平均分摊支出建案交屋前的头款金额200万,也就是一人负担100万,而就以张三名义登记。但经过2年,两人不像其他人幸运,没有将房子成功转手,在使照下来的前半年,张三还失业了,但如果使照下来后,张三依旧没找到工作,银行贷款就会下不来,无法贷款。▲张三因为失业,担心房贷下不来,将合约转到李四名下。(示意图/记者陈韦帆摄影)询问销售单位建议后,就与李四商量,将合约更换登记名义人,转到李四名下,否则倘若使照下来,无法贷款的状况下,两人就必须一次拿出800万现款交给建商,否则之前付出的200万头款也会因违约而被没收。双方协定后就到了建设公司,进行换约动作,不久后使照下来,也如愿的向银行贷款成功,就此交屋。▲交屋后,两人立刻将房子交给房仲贩售,售出后扣除房仲费,赔了20万元。(示意图/记者陈韦帆摄影)因为本来就是投资性质,所以一交屋马上就找了房仲协助贩售,一个月后出现了一个买方,讨价还价的结果,以1,020万成交,并给付仲介费40万,仅拿回980万,等于赔了20万出售。买卖结束后,依法申报房地合一税。依照当初买价1,000万,卖价1,020万而言,简单的计算方式是「卖价1020万-扣除额(1020万X0.05)-买价1000万=-31万」,申报后是负数,因为没有获利,所以不必缴房地合一所得税。▲房屋售出后3个月,两人收到国税局来函要求解释换约过程。(示意图/记者陈韦帆摄影)3个月后,两人突然收到国税局来函,要求提供两人换约时的付款方式,如果双方无法提出金流证明,而是直接换约,将视同此次换约为张三的「断头行为」,认定李四就是以800万买下张三的合约。而房地合一税计算方式买价的部分就会变成800万,也就是原本赔售20万,反而变成获利169万,除了补缴获利45%,也就是76.05万的金额外,还需缴纳0.5倍的罚金,合并罚金与税金,两人必须再支付114.075万给国税局。▲萧琪琳建议,合夥投资房地产时,应详细记录每一笔金流并留下纪录。(示意图/记者陈韦帆摄影)萧琪琳说,原本卖价1,020万扣除40万仲介佣金后,该项投资本来是小赔20万,但由于合夥与换约时没有仔细保留凭据,最后被怀疑实际买价是800万,如果国税局不采纳解释,他的下场,真的太惨了。建议合夥投资房地产,可找专业人士协助拟定合约,并详实记录每一笔金流,以便在未来转手后,在国税局找上门时,可以提出合理、合法的证据,避免房屋赔售后,还需要面临难以解决的税金问题。▼【永丰建经】合夥投资预售屋 下场却超惨!(影片来自YouTube-永丰建经频道,若遭移除请见谅)

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